船橋駅周辺の住みやすさは？治安や口コミ・子育て環境など生活利便性を解説

まずは、船橋からのアクセス、治安、飲食店の充実度、環境について見ていきましょう。

船橋駅にはJR総武快速線と中央・総武緩行線、東武野田線が乗り入れています。さらに、船橋駅から連絡通路を通って5分ほどのところにある京成船橋駅から、京成本線も利用できます。合計3つの路線が利用できるため、各主要エリアへのアクセスが良好です。

JRを使えば、乗り換えなしで東京駅まで約26分、秋葉原駅まで約31分でアクセスできます。乗り換え1回で池袋駅や新宿駅、渋谷駅などの都心主要駅にも1時間程度と、通学や通勤に便利な街です。

千葉県警の発表によると、船橋市の人口1万人あたりの犯罪発生件数（2021年）は47.2件でした。犯罪発生場所は主に駅周辺の繁華街と考えられ、駅から少し離れたエリアは犯罪が少なく、治安は比較的よいと言えます。昨今では犯罪抑止の取り組みもなされており、各種犯罪の発生件数が前年比で減少傾向にあります。
船橋駅周辺に転居しても、最低限の危機管理意識を持っておけば問題なく生活できるでしょう。

出典：千葉県警察　「人口1万人当たりの犯罪発生件数《令和3年中》確定値」

船橋駅周辺には多くの飲食店が立ち並んでいますが、「山口横丁」は関東でも屈指の飲食店激戦区として知られています。さまざまなジャンルの名店から、昭和の雰囲気が漂う老舗料理店までさまざまです。
さらに、ファミリーレストランやカフェ、ファストフード店がそれぞれ10店舗以上あり、テイクアウトメニューに力を入れているお店も増えています。

駅周辺エリアは都会的でとてもにぎやかですが、繁華街から少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。緑豊かな公園なども整備されているので、静かに暮らしたい方には郊外もおすすめです。

ここではDINKS世帯やファミリー世帯にとって船橋が暮らしやすいかどうかを、買い物、医療、子育ての観点からチェックします。

駅周辺には大規模な商業施設な百貨店などが立ち並んでおり、買い物に困ることはありません。生活に欠かせないスーパーは駅周辺だけでも5軒以上あり、商業ビルの1フロアをまるまる使った大型スーパーもあります。駅直結の商業ビル船橋FACE内にもスーパーがあるため、天候が悪い日でも買い物はしやすいです。

駅周辺には仲通り商店街、船橋本町通り商店街があり、さまざまな専門店や個人店が軒を連ねています。
京成船橋駅の付近には、国内最大規模の100円均一ショップ、ザ・ダイソーギガ船橋店もあります。売場面積は約2,000坪、地下1階から地上6階まで、日用品、雑貨、化粧品などありとあらゆるアイテムをリーズナブルに購入できます。
駅周辺で必要なものがそろうのも、船橋の大きな魅力です。

船橋駅の北側には、さまざまな診療科目に対応している船橋総合病院があります。駅周辺には個人病院やクリニックも多くあり、医療機関は充実しています。
船橋駅から徒歩13分ほどのところにある保険福祉センター内には、夜間・休日対応のかざぐるま休日急患・特殊歯科診療所が設けられています。子どもが急に体調を崩した際も安心です。

船橋市内には公立の幼稚園はありませんが、私立幼稚園がいくつもあり、教育に力を入れたいファミリー世帯にとっては選択肢が豊富です。人口が多いため公立の小学校も多く、通学しやすい環境が整っています。駅周辺には学習塾や子ども向け英会話教室も充実しています。

駅からバスで約40分のところには、「ふなばしアンデルセン公園」があります。日本有数の規模を誇るフィールドアスレチック、19世紀のデンマークの田園風景を再現したエリア、小さな子どもたちが楽しめるエリアなどからなる総合公園で、一日中遊べるスポットです。

ここからは、船橋にある物件の傾向や家賃、購入費用の相場をご紹介します。

船橋駅周辺は1R・1K・1DKといった単身者向けの物件が多い傾向にあり、家賃相場は約6.3万円です。1LDK・2K・2DKといった二人暮らし向けの物件や2LDK以上のファミリー向け物件は、隣駅の東船橋周辺に多くあります。
ファミリー世帯向けの広めの物件を探すのであれば、駅周辺の繁華街から少し離れた住宅街エリアがおすすめです。

出典：ピタットハウス「船橋駅の家賃相場」

※2022年8月4日現在

船橋駅周辺における中古マンション等の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報によると、中古マンションの販売価格の相場は、3,200万円ほど。徒歩10分圏内にも多くの物件がありますが、ファミリー向けの間取りを探したい場合は、徒歩15分や20分に範囲を広げてみましょう。船橋駅から徒歩5分圏内の本町エリアには、2,000万円台から8,000万円を超えるものまでさまざまな中古マンションがあります。
➡【最新】クラモアで船橋駅周辺のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」

同じく船橋駅周辺の土地と建物の2021年第２四半期〜2022年第１四半期の不動産取引価格情報では、一戸建て（一軒家）の相場は約5,700万円となっています。駅チカになるほど価格は高くなり、なかには1億円を超える物件もあります。駅からの距離は、予算を考慮しながら検討する必要があります。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」

千葉県第2の都市である船橋市の中心にある船橋駅周辺は、利便性の高さから幅広い層に人気のエリアです。都心へのアクセスが良好なのはもちろん、ショッピング施設や医療機関が充実していることから、育児・子育てにも初めての二人暮らしにもぴったりです。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた生活を送れます。

船橋駅周辺への引越しを考えている方は、以下の窓口からお気軽にご相談ください。あなたの「理想の住まい探し」をお手伝いいたします。
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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