東西線沿線の住みやすい街が知りたい！ファミリーにおすすめの駅6選（東京都編)

東京メトロ東西線は、中野駅から千葉県の西船橋駅間を運行する路線です。東京メトロ東西線の西側は中野駅を終点に、そこから先はJR中央線で三鷹駅まで乗り入れています。また、東側は西船橋駅を終点に、その先総武線で津田沼駅まで乗り入れており、それぞれ電車を乗り換えなくてもアクセス可能です。
さらに、西船橋駅では京葉高速鉄道とも直通運転しています。日本経済の中心である大手町や、交通網の起点である日本橋などへの交通の便も良いため、多くの社会人や学生が利用しています。

一方で都心から数駅離れると、自然豊かな公園や大型ショッピングモール、レジャー施設などが多くあり、住みやすい沿線です。東西線沿線には保育園の待機児童を減らす取り組みや、育児に関する助成など子育て支援が充実している地区もあり、ファミリー層にも人気があります。

東西線沿線のなかでも、ファミリー層に人気のエリアを6つ紹介します。

ファミリー向けのおすすめエリアを6つ紹介します。都心への所要時間やおすすめのポイントを比較していきます。

西葛西は江戸川区の南側に位置し、千葉県と隣接しており都心からは少し離れた街です。人口は23,485世帯46,130人であり、江戸川区内では上位に入ります。

出典：江戸川区役所 「町丁目別世帯と人口・年齢別人口報告〈2022年度〉」

西葛西駅の周辺には、24時間営業のスーパーや商業施設、コンビニなどが立ち並び、日常の買い物には困りません。電車通勤をしている人であれば仕事帰りにそのまま立ち寄れるので、利便性も高いです。

生活していくうえでは、防犯対策や治安も気になるところです。西葛西で発生している主な犯罪は、自転車盗難や万引きなどの侵入を伴わない盗難が多く、粗悪事件は年間数件のみ。鍵の施錠や新聞紙は溜めておかない、足場になるようなものは置いておかないなど、一般的な防犯意識があれば不安なく暮らせます。

出典：警視庁 「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

また西葛西には9つの小学校と4つの中学校が設立されており、どこの地域に住んでも学校が近くにあるため通いやすい地域です。保育園や幼稚園も充実していたり、万が一待機児童になったりしても、ベビーシッターが低料金で利用できる制度を設けているため、子育て支援が手厚くなっています。

そのほか西葛西、中葛西、南葛西にまたがる大規模な公園、水族館や観覧車が併設されている葛西臨海公園など遊べるスポットも多数あります。
上記からわかるように、西葛西は治安のよさに加えて、教育施設やレジャースポットが充実していることから、ファミリー層に人気の地域です。

西葛西は日本の経済の中心である大手町駅や、学生の街である高田馬場駅、九段下駅、早稲田駅には乗り換えなしでアクセス可能です。多少の乗り換えは発生しますが、渋谷駅や新宿駅へは電車で30から40分ほど、東京駅には東西線を利用して約18分で到着できます。一方で、西葛西駅は平日の通勤ラッシュに時間帯に運行される快速の停車駅にはなっていない点には、注意が必要です。

西葛西駅周辺の家賃相場では、ワンルーム・1K・1DKで7万円、1LDK・2K・2DKで8万9,000円となっています。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

葛西地区は昭和時代に農業と漁業で栄えていました。昭和44年ころから開発が進み、都心へのアクセスが便利になったことから、近年はベッドタウンとして注目されています。

駅周辺には高架下にメトロセンター葛西という商店街があり、飲食店をはじめスーパーや雑貨店、理容室などが立ち並んでおり、日常の買い物には困りません。駅から少し離れると、住宅街や自然が見られ、公園も多数あります。葛西臨海公園は自然をはじめ、葛西臨海水族園や観覧車が楽しめます。子どもを遊ばせようと思うと遠出しなければならないイメージがありますが、葛西には子ども連れで遊べるスポットがたくさんあるため、ファミリー層にとって非常に魅力的です。

葛西地域に発生する主な犯罪は、盗難や万引きです。防犯パトロールの強化など、江戸川区が講じた防犯対策によって傷害や暴行といった粗悪な事件はなく、治安が安定しています。
駅周辺には内科をはじめ、小児科・アレルギー科・皮膚科など病院やクリニックが充実しているため、お子さんの急な体調不良にも対応可能なこともファミリー層が暮らしやすいと感じる理由のひとつです。

葛西駅は東西線のみの運行ですが、大手町駅までの所要時間は約16分と時間はさほどかかりません。電車だけでなく路線バスも複数の経路があるので、小岩駅や平井駅に向かえば総武線でのアクセス可能で、錦糸町駅まで行けば東急田園都市線などにも乗り換え可能です。また、渋谷駅までは約38分、新宿までは約35分と葛西駅から行ける範囲が広いことがわかります。

葛西駅周辺の家賃相場の目安は、ワンルーム・1K・1DKで6万5,000円、1LDK・2K・2DKで9万9,000円、2LDK・3K・3DKで12万4,000円です。
都心へのアクセスもよいエリアだと考えると、家賃相場は比較的低くなっています。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

門前仲町駅周辺は、昔ながらの下町の雰囲気を残した歴史ある街並みが特徴です。
駅のそばにある深川仲通り商店街は、昭和40年に創設されて以降、地域住民の生活を支えてきました。店舗数は100を超え、生鮮食品・飲食店・ドラッグストア・書店・美容院などさまざまなお店が並んでいます。お中元時期や歳末に行われるセールやガラポン抽選会、お買い物スタンプラリーなど、一年を通して各種イベントが開催され賑わっています。

ファミリー層に嬉しい取り組みは、ゆりかご面接です。出産を控える妊婦を対象に、保健師や助産師と話をすることで安心して出産に臨めるように考えられた制度であり、面接を受けた時点でこども商品券1万円分がもらえます。悩みを聞いてもらえるのに加え、商品券がもらえるのは不安を多く抱える妊婦にとって嬉しい制度です。

その他、内科や皮膚科、小児科、婦人科などさまざまな診療科目があるクリニックが多数あるので、お子さまの急な発熱など突然の体調不良でも病院へ駆けつけやすいです。さらに、中学生までは医療費が無料のため、経済面を考慮しても受診しやすくなっています。

門前仲町駅は、東西線と都営地下鉄大江戸線が利用できます。大江戸線は上野や六本木にも1本でアクセスできます。大手町駅へは東西線で約5分、渋谷駅までは東西線と半蔵門線を利用して約25分、新宿駅までは東西線と都営新宿線を利用すれば約27分です。路線バスも各種運行しており、錦糸町駅や亀戸駅、東京駅などへ通っているため、電車が遅延した場合や混雑しているときはバスも利用できます。

門前仲町駅周辺の家賃相場の目安は、ワンルーム・1K・1DKで10万7,000円、1LDK・2K・2DKで14万9,000円、2LDK・3K・3DKで20万円です。
築年数が長い建物が多く、間取りもワンルームや1DKなど単身または二人暮らし向けの物件が目立ちます。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

江戸時代に木材置き場として使われていたことが名称の由来である、木場。木場駅周辺は、南側と北側で雰囲気が異なっています。南側は再開発された住宅街が広がって活気ある印象なのに対し、北側はどこか懐かしい雰囲気が漂っています。

自然あふれる木場公園は北側に位置しており、緑に囲まれてのんびり過ごしている人、ペットの散歩をしている人など、地域住民が思い思いに過ごす憩いの場です。木場公園のすぐ隣には親水公園もあり、暑い時期は子どもたちが水遊びをするなど賑わいを見せています。

治安面では、木場公園前に警察署や消防署があり犯罪発生件数はそれほど多くありません。住民はファミリー層が多いこともあり、安心して住める環境です。木場駅南側にある深川ギャザリアは大規模ショッピングモールであり、映画館やアパレルショップ、フィットネスジムなど一日楽しめる施設で、カップルのデートコースとしてもよく利用されています。

自然のなかで子どもたちと遊べるスポットがあり、また治安も安定していることから、木場駅周辺はファミリー層に人気の立地です。

木場駅は東西線のみの運行ですが、都心へのアクセスは大手町駅まで約7分、都営新宿線に乗り換えれば新宿駅まで約24分なので良好です。路線バスでは、東京スカイツリーや錦糸町へアクセスできるため、行き先の範囲が広がります。
また、木場駅周辺には首都高速の入り口があるため、自動車で都心や郊外にもアクセスしやすいです。電車だけでなく、バスや自動車などさまざまな交通手段を使って多方面にアクセスできることから、立地に特段不便はありません。

木場駅周辺の家賃相場の目安は、ワンルーム・1K・1DKで10万6,000円、1LDK・2K・2DKで13万4,000円となっており、一人暮らし向けの物件が多く見られます。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

南砂町は現段階で、まだ再開発途中の街です。大型商業施設や高層マンションなどの都市化が進む一方で、昔ながらの雰囲気が残る地区もあり、どこか懐かしい気持ちを感じさせてくれるエリアです。 駅周辺には大型スーパーや家電量販店、ドラッグストアなどが立ち並び、買い物には困りません。徒歩圏内ですべての買い物が賄えるほど近いため、便利な立地です。

駅から徒歩10分のところにある仙台堀川公園は、都内最大の親水公園として親しまれています。春は桜、秋は紅葉など、季節を感じられるようにさまざまな木々が植えられています。川遊びができるスポットや釣り堀があり、親子で楽しめる公園です。その他、ボートや水上アスレチックが楽しめる横十間川親水公園、遊具や健康器具が充実した南砂三丁目公園など、それぞれの特徴があり、子どもの遊び場所は充実しています。

ファミリーで住むことを検討している場合、治安面もとくに気になるところです。南砂町の犯罪内容は自転車窃盗が圧倒的に多く、傷害事件や侵入窃盗（空き巣、金庫破り）などはほとんど起きていません。駅周辺の買い物事情や子どもの遊び場、治安面を見ると、南砂町はファミリー層にとっても暮らしやすい立地です。

東西線を利用して乗り換えなしで大手町駅まで約13分、日本橋駅までは約12分で到着します。乗り換え1回で新宿駅や渋谷駅、東京駅へ所要時間30分前後でアクセスできる立地は、都心へ通勤する社会人や学生にとっては住みやすい環境です。

南砂町駅周辺の家賃相場の目安は、ワンルーム・1K・1DKで9万1,000円、1LDK・2K・2DKで12万8,000円ほどです。物件を見てみると、ワンルーム・1K・1DKなどの一人暮らし向けの間取りが多くなっています。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

東陽町駅は江東区役所の最寄り駅であり、手続き関係が近場で行えるのが魅力のひとつです。駅周辺はビジネス街であり、日常の買い物スポットよりも飲食店やカフェ、会合で利用できるような小料理店などが多く見られます。駅から10分ほど歩くと住宅街が広がっているため、社会人にとっては通勤にも便利で住みやすい立地です。住宅街と駅の間には24時間スーパーやディスカウントストアがあり、買い物にも事欠きません。

子ども向けの施設として、児童館や図書館が駅から徒歩5分の場所にあり、親子で通う姿が見られます。南砂緑道公園や横十間川親水公園など、外で遊べるスポットも近場にあるため、ファミリー層が住むのにおすすめの地域です。

また治安面を見てみると、犯罪の種類は自転車盗難が圧倒的に多く、飲食店が立ち並ぶ繁華街に集中しているため、住宅街ではほとんど発生していません。一般的な防犯意識を持っていれば安心して暮らせます。東陽町は江東区免許センターの最寄り駅であり、近くには警視庁第九機動隊があることも防犯効果があるのかもしれません。
買い物の便利さ、子どもの遊ぶスポット、治安面から見ても東陽町駅周辺はファミリー層が住むのにおすすめです。

東西線を利用すれば東陽町駅から大手町駅までの乗車時間は約9分、乗り換えなしで行けることを考えると都心へのアクセスは良好です。渋谷駅や池袋駅へも、乗り換えはあるものの30分前後で行くことができます。また、商業施設が多く賑わっている錦糸町や豊洲にも路線バスで向かうことができるため、交通手段によって多方面へのアクセスが可能です。

東陽町駅周辺の家賃相場の目安は、ワンルーム・1K・1DKで10万6,000円、1LDK・2K・2DKで13万6,000円です。物件数を見ると、ワンルームや1DKが559件、1LDK以上が81件であり、駅周辺はファミリー向けより単身者向けの間取りが多いことがわかります。
東陽町エリアでファミリー向けの物件を探す場合は、駅周辺から離れた地域も視野に入れて探すと選択肢が広がるので、検討してみてください。

出典：ピタットハウス　「東京メトロ東西線 の家賃相場から探す」

※2022年10月24日現在

東西線沿線は都心へのアクセスがよく、治安も安定していることから、ファミリー層の住みやすい地域が多くあります。スーパーやドラッグストアなどが充実していて日用品の買い物には困りませんし、公園など子どもの遊び場が多いことも家族連れには魅力的です。また、二人暮らしに向いている物件も多いため、今後結婚や出産を控えているカップルにもおすすめできます。

東西線沿線への引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にご相談ください。

※記事内における所要時間は、あくまでも目安です（2022年10月現在）。
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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