池袋の住みやすさは？治安や口コミ・家賃相場や子育て制度などを解説！

池袋は新宿、渋谷と並ぶ東京の三大副都心の一つです。駅前にはありとあらゆる大規模商業施設が立ち並び、重要文化財や劇場などの文化面でも充実していることから、若者たちが集まる街としても知られています。人が多く集まる分、治安を心配する人もいるかもしれません。しかし、治安の悪さも年々改善傾向にあり、世帯数は1万3,641世帯（池袋1丁目から4丁目）と多くの人が暮らしています。
買い物・交通の利便性が高いだけでなく、教育機関や児童公園などの施設も充実しており、暮らす場所としておすすめできる街です。

出典：豊島区役所 「町丁別の世帯と人口」

池袋駅は4社8路線が利用できる巨大ターミナル駅です。池袋駅から新宿駅は約5分、渋谷駅は約11分、東京駅は約17分、品川駅は約29分と、いずれも乗り換えなしでアクセスでき、通勤にも便利です。ただし、通勤ラッシュ時の混雑はかなりのものです。巨大ターミナル駅だけに、駅の中は複雑で慣れるまで迷うこともあるでしょう。

また、電車だけでなくバスの路線も多い点は大きなメリットです。東北・北陸方面の高速バスも多く、成田空港や羽田空港の直通バスも利用できます。100円のワンコインで池袋観光ができるIKEBUS（イケバス）は、豊島区が運行しており、地元の人の足として人気です。

交通の便がよいため、帝京平成大学、東京福祉大学、立教大学など大学も周辺に多くあります。池袋駅東口から徒歩8分ほどのところにある豊島区中央図書館は、蔵書数が豊富で、自習室も充実しています。同施設では、乳幼児や赤ちゃん向けのおはなし会も行っており、子どもの本の担当者が絵本選びのサポートもしてくれます。


池袋駅周辺には公園も多く、SLで遊べるとしまキッズパークや、青々とした芝生が広がる自然豊かな南池袋公園もファミリー世帯の人気スポットです。

また、豊島区立池袋スポーツセンターは、高校生以上の一般は2時間400円でプールやトレーニングルームが利用できます。週に1回通う程度であれば、スポーツクラブに月会費を払うよりお得です。

池袋駅東口とサンシャイン口は、大型複合商業施設や量販店・大型繁華街に続く玄関口になっています。サンシャインシティ・池袋P'PARCO（別館）やビックカメラ・ヤマダデンキ・アニメイト・ユニクロなどが立ち並び、ショッピングを存分に楽しめる環境です。
駅からサンシャインシティを結ぶサンシャイン通りは、飲食店も豊富でグルメもたっぷり楽しめます。駅周辺には、手頃な価格のファミリーレストランや大手ファーストフード店、ラーメン店も多く、選択肢が豊富です。

繁華街があるため治安がよくないイメージもありますが、駅周辺に交番を設置しパトロール巡回を増やした結果、治安が改善されつつあります。警視庁が発表した資料によると、過去5年間における犯罪総件数は2017年が1753件だったのに対して2021年は1171件と減少傾向です。しかしながら、東京有数の繁華街だけに、山手線の隣駅である目白駅や大塚駅に比較すると犯罪件数は多くなります。治安が気になる方は、駅から少し離れた地域を選ぶとよいでしょう。

出典：警視庁 「池袋警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

ターミナル駅である池袋は交通の便もよく、駅周辺では生活に必要なほとんどのものが購入できます。飲食では、カフェやラーメン屋などの気軽な店から、グルメ好きでも楽しめる質の高いお店が並んでいます。この章では、池袋が住みやすいと言われるポイントについて解説していきます。

8つの路線の鉄道が乗り入れる池袋駅は、とにかく通勤通学に便利です。東京駅、銀座駅、永田町駅、御茶ノ水駅などのオフィス街・学生街へ乗り換えなしでアクセスできるうえ、埼玉方面へもアクセスしやすいことが大きなメリットです。JR線の終電は深夜0時以降のため、残業や夜勤があっても安心です。

また、池袋駅からは路線バスの数が多く、都営バスでは、新宿や渋谷、浅草、上野、東京ドームなど、各方面にアクセス可能です。運賃100円で池袋の街をゆったり走るIKEBUS(イケバス)も、地元の足として生活に根づいています。さらに、池袋駅からは羽田空港・成田空港行きの高速バスも出ています。海外出張が多い人にとっても、利便性の高さが感じられます。

デパートやショッピングモール、量販店が立ち並ぶ池袋駅周辺は、買い物で困ることがまずありません。家電から服飾、日用品まで、駅周辺でほぼ買い揃えることができます。池袋駅周辺のコンビニエンスストアの数は非常に多く、駅から100メートル以内に4軒、300メートル以内では19軒もあります。また、駅徒歩圏内に食料品店とスーパーマーケットは16店舗と充実しており、24時間営業のサンシャイン西友もあるため、仕事で帰宅が遅い人も安心です。

池袋駅東口・西口にそれぞれ飲食店が集中しており、池袋東口では100件以上、西口では20件以上のファミリーレストランとファーストフード店がひしめいています。ラーメン屋や居酒屋、カフェもあり、飲食に困ることはありません。デートや記念日にも使える高級レストランも多く、家族やカップル、おひとり様でもさまざまなグルメを楽しめる街です。

待機児童数ゼロの池袋は、共働きや子育て世帯にも人気のエリアです。子どもが体を使ってたっぷり遊べる大きな公園も整備されており、豊島区中央図書館では0歳児向けの本の紹介や読み聞かせ会も開催しています。この章では、池袋がなぜ子育てに向いているのか、その理由を詳しく解説します。

日経BP「共働き子育てしやすい街ランキング2020」で池袋のある豊島区は全国2位に選出されました。「子どもと女性にやさしい街づくり」に注進し、認可保育所などの定員を増加、新型コロナウイルス感染症の対策としてひとり親世帯に5万円を給付するなど、子育て支援に対して積極的かつ迅速な対応をとっていることが評価されました。豊島区内の小中学生に、学習用タブレットパソコンの1人1台配布を実現し、これからの時代の学びに対応した教育体制もいち早く整えています。

2014年に日本創成会議が発表した資料によると、池袋のある豊島区は、「将来的に20～39歳の若年女性人口が5割以下に減少すると予想される区」と判断されていました。
これを改善するべく、認可保育園などの定員数を大幅増員したほか、認可外保育所に通う場合の補助制度を導入しています。2017年からは待機児童数ゼロを実現し、夫婦が共働きしながら子育てができる環境が整いました。

豊島区では、子育て世帯をサポートする支援制度も充実しています。子どもの医療費では、中学3年修了前まで保険診療の自己負担分の助成を受けられます。たとえば、子ども家庭支援センターは、未就学の子も遊べる施設です。子育て相談や子育てに役立つセミナー講座など、就学前の子を持つ親が孤立しない支援も用意されています。2歳未満の子どもがいる家庭を対象に育児や家事の手伝いを行う、としまいっしょに子育て 育児支援ヘルパー事業も行っています。

また令和4年度は、新型コロナウイルス感染症・物価高騰の影響を受ける子育て世帯を支援するため、低所得の子育て世帯に対する特別給付金（児童1人当たり一律5万円）を支給しています。

池袋駅近くの総合複合施設サンシャインシティは、池袋のランドマークとして有名な場所です。サンシャイン水族館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる人気のお出かけスポットです。サンシャインシティにあるナンジャタウンは、アトラクションや福袋デザート横丁、ナンジャ餃子スタジアムなど、食と遊びがたくさんつまった屋内型テーマパークです。夏休みにはアニメやゲーム作品とのタイアップイベントも開催され、リピーターが多い屋内テーマパークとして高い評価を受けています。

また、駅東口から徒歩圏内にある南池袋公園は、芝生が広がる癒しのレジャースポットです。併設のカフェもあり、広々した芝生公園でピクニックをしながら、思い切り親子で遊べます。

かかりつけ医以外にも、近隣に大きな病院があると安心です。池袋駅周辺には長汐病院・池袋病院・関野病院・竹川病院など、大きな規模の病院も複数あります。

池袋駅西口から徒歩1分ほどのところにある池袋なないろクリニックなど、夜間・休日診療も行っているクリニックもあります。乳幼児期は夜間に熱を出しやすいため、子どもだけでなく親の不安・負担も軽減できそうです。

交通・ショッピング・レジャー・医療など、あらゆる面において不自由のない池袋ですが、繁華街が近いだけに、小さなお子さんがいる子育て世帯は注意が必要な点もあります。駅北口周辺は飲食店が集まる歓楽街が多く、また西口・東口の大通りから少し離れたところにホテル街があるため、女性や子どもが迷い込むと不安を感じるエリアです。駅から離れた住宅街や大通りであれば安全なので、細い裏通りに入り込まないように注意しましょう。

池袋は利便性が高いだけに、家賃や住宅購入も高いと感じそうですが、同じ三大副都心と呼ばれる新宿駅や渋谷駅周辺に比べると、相場は低めです。ここでは、池袋駅周辺の賃貸や購入費用に関する相場を見ていきます。

出典：ピタットハウス 「西武池袋・豊島線の家賃相場から探す」
※2022年12月7日現在

池袋駅周辺では、夫婦や子どもの少ない世帯向けの1LDK・2K・2DKの物件数が豊富です。家賃を少し抑えたい場合は、同じ西武池袋線の隣駅である椎名町寄りの物件であれば2万円ほど安くなります。

池袋駅周辺の中古マンションにおける直近2年間の取引価格情報の中から、主な事例をピックアップしました。 以下の表を参考までにご確認ください。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年4月17日時点

➡【最新】クラモアで池袋駅周辺のマンション相場を見る

駅から徒歩15分圏内の一戸建て（一軒家）住宅で、令和以降に建築された物件は、延床面積100m²あたり7,700万円から1億1,000万円程度が相場です。駅に近いほど地価が高く、駅から徒歩10分以上の物件では100m²あたり7,700万円から9,000万円程度で取引されていました。中古一戸建てを購入する場合は、利便性と予算のどちらを優先させるかも判断のポイントです。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2022年12月7日時点

三大副都心の一つである池袋は、巨大ターミナル駅として交通の利便性も高く、レジャーやショッピングにおいても不足を感じません。親子で遊べる公園や施設も充実しており、ファミリーでも暮らしやすいエリアです。

池袋エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にご相談ください。

※記事内における所要時間は、あくまでも目安です（2022年12月現在）。
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

• ツイート
• シェア
• LINEで送る
• 保存