人形町の住みやすさは？治安や口コミ・周辺環境など下町情緒あふれる街の魅力を紹介

東京都中央区にある日本橋人形町は情緒ある東京の下町であり、江戸の中心として栄えた歴史があります。公共施設や複合商業施設が多数あり、風情ある街並みが続く一方で、交通アクセスがよく日本有数のオフィス街としての顔も持つ街です。ここでは、そんな人形町の住みやすさについて交通アクセスや各種施設を紹介します。

人形町駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線が乗り入れており、日比谷線に乗れば上野駅まで約6分、銀座駅までは約9分。都営浅草線に乗れば日本橋駅まで約1分、新橋駅まで7分ほどでアクセスできます。また、人形町駅から徒歩約2分で東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅も利用できます。水天宮前駅からは、渋谷駅まで乗り換えなしで約21分、新宿駅までは東京メトロ半蔵門線と都営地下鉄新宿線を乗り継いで約22分で行くことができます。

さらに、都営バスを利用することで行動範囲は広がります。人形町駅周辺には都営バスの停留所が点在しており、人形町三丁目から乗車すれば、東京駅へ約18分、築地駅前停留所へは18分ほどで行くことができます。

人形町駅から南へ徒歩約1分の場所にあるのが、日本橋小学校等複合施設です。こちらには中央区立日本橋図書館や日本橋社会教育会館などさまざまな施設が入っており、子どもと一緒に学ぶ場所として適しています。また、駅から人形町区民館へ徒歩約2分、久松町区民館へ徒歩約4分、浜町区民館へ徒歩約12分など、集会施設も多数です。

さらに、駅から徒歩5分の場所に中央区立日本橋公会堂（日本橋劇場）があり、コンサートや落語、芝居など幅広い芸術を楽しめます。そのほかには、駅から徒歩約4分歩くと浜松緑道があります。かつて隅田川とつながっていた浜松川を埋め立てて整備された緑道で、様々な木々が植えられており、住民たちの憩いの場となっています。人形町は歴史ある街とのイメージにふさわしく、文化施設が充実しています。

人形町駅から徒歩1分ほどの場所にある人形町商店街は、寿司や和食を楽しめる飲食店のほか、惣菜店や菓子店、パン屋などの食料品店が軒を連ねています。スーパーやコンビニエンスストアにはない、個人店ならではの味がある食品を気軽に買いに行けるのは、大きなメリットです。

また、人形町駅A3番出口より徒歩約1分にはマルエツプチ人形町駅前店があり、23時まで営業しているため仕事で遅くなっても安心です。人形町駅A5番出口から徒歩約1分の距離には100円ショップのDAISO人形町駅店があるので、日用品の買い物に便利です。

人形町エリアは長い歴史を持つ下町としてだけでなく、実は子育て世帯にも魅力的な街として知られています。商店街やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが多数あり、治安状況も落ち着いているためです。
ここでは、人形町が住みやすいとされる理由について説明します。

人形町駅周辺は、日常的な買い物をするうえで大変便利なエリアです。駅を出てすぐにある人形町商店街は、惣菜店や焼鳥店などの食料品店が充実しています。どんなに忙しくても子どもにインスタント食品ばかり与えたくないという方にとって、仕事帰りに栄養の摂れる食品を気軽に買って帰れる商店街があることは、大きなメリットです。

また、人形町駅から徒歩約3分の場所に、まいばすけっと日本橋小網町店があります。まいばすけっとは夕方以降に食品の値引きを実施することがあるため、仕事帰りに店内を覗けば、思いがけずお得に買い物できるかもしれません。食品だけでなく日用品や調理器具も揃っているため、切らしてしまった消耗品の調達にも便利です。さらに、人形町駅から徒歩1分圏内には、主要なコンビニエンスストアであるファミリーマート・ローソン・セブンイレブンの3店舗が揃っています。気になる新商品の情報を耳にしたら、どの店であってもその日のうちにチェックできます。

人形町エリアを管轄する久松警察署のデータによると、刑法犯の件数が2019年で293件、2020年だと247件、2021年には257件と都内の地域と比較していずれも少ない状況です。また、人形町エリアには防犯パトロールの活動を行う「久松防犯協会・犯罪抑止隊」があり、月2回の合同パトロールのほか、「青パト」と呼ばれる軽自動車でのパトロールを週2回実施しています。こうしたボランティアによる活動もあり、人形町は治安のよいエリアとしてファミリー層から人気を得ている状況です。

出典：警視庁 「久松警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

人形町を含む中央区では、独自の子育て支援・相談を実施しています。その取り組みの一つである「プレママ教室」では、初めての出産を迎える妊娠20～36週未満の方を対象に、妊娠中の生活や産後の子育てに関するポイントのレクチャーを3日間にかけて行っています。実施場所は中央区内にある中央区保健所、日本橋保健センター、月島保健センターの3か所です。

人形町駅から最も近いのは日本橋保険センターで、駅から徒歩約6分で行くことができます。また、中央区には、0歳から3歳までの乳幼児とその保護者や、妊娠している方を対象にした、子育て交流サロン「あかちゃん天国」があります。育児に関する相談や助言をし合う場で、つい孤立しがちな妊娠中や産後の時期に、心強い仲間を見つけることができます。もちろん専門スタッフが常駐しているので、子どもを連れていく際も安心です。

人形町エリアへの引っ越しを考えるのであれば、家賃相場や一戸建て（一軒家）・中古マンションの購入目安を理解しておくことが重要です。2LDK以上の物件の取引も豊富にあり、築年数や広さなど条件に合った物件を探すことができます。ここでは、人形町の家賃相場と不動産取引価格情報を紹介します。

出典：ピタットハウス 「東京メトロ日比谷線の家賃相場から探す」
※2022年12月14日現在

人形町駅周辺の賃料相場は、同じ東京メトロ日比谷線の六本木駅や恵比寿駅などに比べるとリーズナブルです。2LDK・3K・3DKの物件相場は、人形町駅から10駅離れた六本木駅周辺では39.1万円、12駅離れた恵比寿駅周辺では45.3万円のため、かなり抑えられると言えます。

人形町駅周辺の中古マンションの直近2年以内の不動産取引情報によると、駅徒歩4分の場所にある、平成29年に建築された2LDKが7,500万円、また徒歩3分にある平成31年に建築された3LDKが8,000万円で取引されています。

取引価格は間取りが広くなるほど高額になりやすいですが、築年数や構造によっては、駅からの距離がほぼ同じであっても3LDKの物件が2LDKの物件より低くなることもあり得ます。実際に物件を探し始める際は、どの条件は譲れなくてどの条件なら妥協できるかなどを、あらかじめ決めておくといいでしょう。
➡【最新】クラモアで人形町駅周辺のマンション相場を見る

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2022年12月14日時点

直近2年以内に行われた土地と建物の不動産取引情報によると、人形町駅周辺の一戸建て（一軒家）のみの取引がないため、一戸建ての購入を検討している方は少しエリアを広げて探してみるか、マンションを検討してみましょう。ちなみに、事例を１点あげると、平成3年に建築された駅徒歩4分の用途が住宅・事務所・店舗（鉄骨造で延床面積360㎡）の建物が2億2,000万円で取引されています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2022年12月14日時点

人形町エリアは交通アクセスや治安がよく、文化・商業施設も豊富にあることからファミリーも暮らしやすいエリアです。人形町エリアを含む中央区では独自の子育て支援策を実施しているため、これから子どもを産む予定の世帯も含めて安心感があります。

人形町エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にご相談ください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2022年12月現在）

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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