目黒の住みやすさは？治安や口コミ・家賃相場・周辺環境などを解説

東京都目黒区目黒は、目黒1丁目から4丁目を合わせて、全体の世帯数は7,538世帯、人口は1万2,515人です。目黒駅の周辺は複合商業施設やスーパーマーケット、自然豊かな公園など、さまざまな施設が揃っています。そんな目黒エリアの特徴について詳しく解説します。

出典：目黒区役所 「町丁別人口表（令和4年4月1日 現在）」

目黒駅は都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線・JR山手線・東急電鉄目黒線の4路線が乗り入れています。山手線を使えば乗り換えなしで新宿駅まで約12分、渋谷駅までは約5分でアクセスできます。三田線を使えば、大手町まで乗り換えなしで約18分まで行くことができます。東急目黒線を利用すると、武蔵小杉駅や日吉駅といった神奈川エリアの駅にもアクセス可能です。

目黒駅の周辺には東京都交通局や東急バスが運行しています。都営バスでは、東京タワーや新橋駅前、東急バスでは東京駅など、さまざまなエリアへ行けるため便利です。

目黒エリアの代表的な公共施設として、国立科学博物館附属自然教育園が挙げられます。目黒駅から徒歩約9分の場所にあり、四季折々のさまざまな植物や江戸時代の面影を残す樹木など、豊かな自然が広がっています。高校生以下は無料、一般・大学生は320円と入園しやすい料金のため、家族でのお出かけにぴったりです。

また林試の森公園も、家族で楽しめる場所としておすすめできます。駅から徒歩で約17分、車で約6分の場所にあり、複数の広場や大きな池、様々な遊具といった楽しい設備が充実している公園です。

駅から徒歩約7分の場所にある東京都庭園美術館は美術品の展示会はもちろん、レストランや庭園、茶室なども併設されており、目的に合わせてさまざまな楽しみ方ができる施設です。休館日の美術館を特別に開室して行っているプログラム「赤ちゃんと楽しむ美術館」では、普段はベビーカーで入れない美術館の本館にも入館でき、子どもと一緒に楽しむことができます。

また、目黒駅から徒歩約10分にある目黒区美術館は、中学生以下は入場無料、目黒区在住・在勤・在学の人は団体料金適用と、目黒エリアに住む家族は使いやすい施設です。

目黒駅の周辺には複数のスーパーマーケットが点在しているため、買い物がしやすく便利です。目黒駅から直結している複合商業施設のアトレ目黒には、ザ・ガーデン自由が丘 目黒店やプレッセ 目黒店が入っているため、通勤・通学の帰りにも気軽に立ち寄ることができます。また、目黒駅西口から徒歩約2分の東急ストア 目黒店は、当日お届けサービスやリサイクルボックスなどのサービスや設備が充実しています。

目黒駅から直結しているアトレ目黒は、2つのビルで構成された複合商業施設です。ファッション・雑貨・カフェ・レストランと、バラエティ豊かな店舗が揃っています。営業時間はショップが10時～21時、レストラン&カフェが11時～23時までと遅くまで営業しているため、生活スタイルに合わせて利用できます。

目黒エリアを管轄する目黒警察署のデータによると、刑法犯の発生件数は2017年に1,149件、2021年に755件と過去5年間で減少傾向にあります。また、目黒区独自の防犯対策としては、地域安全パトロールの実施や、警察官OBによる地域安全センターの運営などを行っているため、治安がよく暮らしやすいエリアだといえます。

出典：警視庁 「目黒警察署 過去5年間の刑法犯の推移」

目黒駅の徒歩5分圏内には複数のクリニックおよび薬局があり、医療施設が充実したエリアです。目黒駅西口から徒歩約30秒のところには、保険皮膚科・美容皮膚科・小児皮膚科・形成外科を扱う目黒駅前アキクリニックがあります。目黒駅の東口から徒歩約1分の場所には目黒駅 武藤クリニックがあり、内科・皮膚科・整形外科を受診できます。同じく東口から徒歩約1分、めぐみクリニック目黒2では内科・皮膚科に加え、内視鏡検査をはじめとした各種検査が可能です。

小児科は、目黒駅東口から徒歩2分のところにこどもの森クリニックがあり、小児疾患全般の診療のほか、小児の漢方治療・予防接種・各種検診が受けられます。また、病気によって集団保育が受けられない子どもを一時的に預かる、病児保育サービスの「森のおうち」も開設しています。

目黒エリアは子育て世帯の住み心地がよく快適に暮らせるエリアとして高い評価を得ています。ここでは子育て支援制度や家族のお出かけスポットについて紹介しますので、目黒駅周辺で家族との居住を考えている方はぜひ参考にしてください。

目黒駅のある目黒区は、子育て支援制度が充実しており、生活しやすい環境です。目黒区が配信している「めぐろ子育てホッ！とナビ」は目黒区からのお知らせやイベント情報がプッシュ通知で届く機能、子育て支援情報の検索機能などがあり、妊娠・子育て情報の収集に便利なアプリです。

また、目黒区総合庁舎の別館1階東口には、乳幼児の食事・搾乳・おむつ替えができる「ホッ！とルーム」が設けられています。営業時間は、月曜日から金曜日の10時から16時までとなっており、子ども連れでお出かけの際に休憩場所としても利用できます。

目黒駅から徒歩8分の場所にある国立科学博物館附属 自然教育園は、高校生以下が無料のため、親子で気軽に行くことができます。また、駅から徒歩7分ほどの場所にある東京都庭園美術館では、子どもと一緒に楽しめるプログラムを開催しています。ほかにも、駅から徒歩17分の場所にある林試の森公園は、大きな広場や様々な遊具があり、子どもが思いっきり遊べるスポットです。

目黒エリアの物件で、選択肢が多いのは賃貸物件・中古マンションの2つです。ただし目黒駅の周辺は家賃が高額なエリアであるため、長く住むのであれば物件を購入するほうが金額を抑えられる可能性があります。ここからは、目黒駅周辺の家賃相場や物件購入事例をご紹介します。

出典：ピタットハウス 「東急目黒線の家賃相場から探す」
※2023年1月9日現在

目黒駅周辺には多くの物件があるため、理想の条件に合った賃貸物件が見つかる可能性が期待できます。ただし目黒駅近辺は、東急目黒線沿線のなかで家賃相場がもっとも高い駅であるため、予算との兼ね合いに注意が必要です。

目黒駅周辺の直近2年以内の不動産取引情報によると、平成28年に建築された駅徒歩7分の2LDK（55m²）が7,200万円、平成25年建築で駅徒歩9分の3LDK（65m²）が8,700万円で取引されています。
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月9日時点

目黒駅周辺の土地と建物の直近2年以内の不動産取引情報によると、平成13年に建築された駅徒歩14分で延床面積80m²の物件が7,000万円、平成８年建築の駅徒歩9分で延床面積45 m²の物件は6,300万円ほどで取引されています。駅からの距離や築年数よりも、土地の形状が整っている、かつ延床面積が広い物件の方が高い傾向です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロード」
※2023年1月9日時点

目黒駅周辺はファミリーで暮らしやすいエリアです。家族で楽しめるスポットが充実しているだけでなく、複合商業施設や医療機関など生活に必要な施設も多いため、さまざまな面で快適に過ごせます。物件の選択肢も豊富で、理想に合った住宅を見つけられるでしょう。

目黒エリアへの引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にお問い合わせください。

※記事内における料金や所要時間等は、あくまでも目安です。（2023年1月現在）
 

※2023/4/1～2024/3/31お客様アンケート集計結果

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