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朝日クレスパリオ北新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区北新宿1丁目6番16号)

朝日クレスパリオ北新宿

3.2

売買価格相場:8,518万円

賃料相場:33万4,959円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.2

マンション評価ランキング

大久保駅
ランキング

73

(163物件中)

新宿区
ランキング

915

(1890物件中)

東京都
ランキング

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(39517物件中)

住民評価

4.0

中古マンション相場推移

朝日クレスパリオ北新宿の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「大久保駅」より徒歩で3分

    JR山手線「新大久保駅」より徒歩で7分

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩で10分

    都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩で11分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線

    「新大久保駅」JR山手線

    「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿西口駅」都営大江戸線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目6番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

大久保駅
ランキング

73

(163物件中)

新宿区
ランキング

915

(1890物件中)

東京都
ランキング

15634

(39517物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2016年2月

シンタンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

JR大久保に徒歩5分 山手線新大久保駅まで10分 JR新宿15分程。大江戸線新宿西口徒歩10分。

周辺環境

4

丁度小滝橋通りから税務署側に入った所にあるので落ちついた環境です。 道路から北新宿の方へ内側に入ると住宅街でとても住みやすいです。

外観・その他共用部

4

分譲と思える外観 管理掃除は行き届いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

日当りは前に其れ程高い建物がないので良いです。梁は部屋にもよりますが私がみた部屋はでておりませんでした。

買い物・食事

4

スーパー丸正まで徒歩10分以内。スーパーオリンピックへ7分程。八百屋もオリンピックの近所に3件もあります。

暮らし・子育て

4

新宿区立淀橋第四小学校まで15分程 大智学園高校まで10分 鎧幼稚園まで15分 西新宿中学まで10分 鎧神社の節分際など

周辺地図

東京都新宿区北新宿1丁目6番16号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日クレスパリオ北新宿の物件価格は、直近1年間で約8.8%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年8月

6階

4LDK

南西

83.81

34.28

1億2,800万

505万

2023年6月

4階

1LDK

北東

35.78

8.51

4,680万

432万

2023年5月

1階

3LDK

南西

68.53

-

7,498万

362万

2023年4月

6階

4LDK

南西

83.81

34.28

1億4,800万

584万

2023年3月

1階

3LDK

南西

68.53

-

7,598万

367万

平均

4階

68.09㎡

25.69㎡

9,475万

450万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日クレスパリオ北新宿の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

4階

1LDK

35.78

165,000

2023年3月

4階

1LDK

35.78

175,000

2022年10月

4階

ワンルーム

31.68

120,000

2022年10月

6階

4LDK

83.81

350,000

2021年10月

4階

1LDK

35.78

165,000

平均

4階

44.57㎡

195,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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朝日クレスパリオ北新宿を売却する方法

朝日クレスパリオ北新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 朝日クレスパリオ北新宿の相場を調べる
  • 不動産会社に朝日クレスパリオ北新宿の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告