【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区小山4丁目1番7号)
藤和シティホームズ武蔵小山駅前
4.0
売買価格相場:8,443万円
賃料相場:25万4,018円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区小山4丁目1番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
62.3㎡ |
5.61㎡ |
7,880万円 |
418万円 |
2021年7月 |
5階 |
1R |
南西 |
57.57㎡ |
4.76㎡ |
6,980万円 |
401万円 |
2021年4月 |
14階 |
2LDK |
南西 |
55.61㎡ |
4.76㎡ |
7,250万円 |
431万円 |
2020年9月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
62.3㎡ |
5.61㎡ |
6,880万円 |
365万円 |
2020年7月 |
12階 |
2LDK |
南東 |
62.3㎡ |
5.61㎡ |
6,990万円 |
371万円 |
平均 |
9階 |
60.02㎡ |
5.27㎡ |
7,196万円 |
397万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の物件賃料は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約0.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
12階 |
1LDK |
55.61㎡ |
210,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1LDK |
45.85㎡ |
178,000円 |
2022年11月 |
2階 |
1LDK |
45.85㎡ |
178,000円 |
2022年8月 |
8階 |
1LDK |
45.85㎡ |
184,000円 |
2021年8月 |
4階 |
2LDK |
55.61㎡ |
198,000円 |
平均 |
6階 |
49.75㎡ |
189,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ武蔵小山駅前を売却する方法
藤和シティホームズ武蔵小山駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ武蔵小山駅前の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
8位
(257物件中)
ランキング
133位
(1620物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
911S964さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日本一とも言われる駅前の全天候型パルム商店街が有名。 スーパー、飲食店、個人商店、コンビニ、銀行多数、非常に便利。
周辺環境
5
駅前を離れると静かな低層住宅街が続き、治安も良い。 広大な敷地の林試の森公園も近く、ファミリーにも最適。
外観・その他共用部
5
オートロック、宅配ボックス、ごみ集積室、建屋内自転車置き場、駐車場棟一通りそろっている。 エレベーターは1基であるが、53戸であるため、待ち時間は短い。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南西向きで、5階以上であれば視界も抜けている為、非常に日当たりが良く、 昼間に照明は不要。
買い物・食事
5
チェーン店も含め、外食の選択肢が広く、 コスパの高い個人店も多い。 スーパーは5分以内にオオゼキ、東急ストア他、多数あり便利。
暮らし・子育て
5
徒歩5分の、緑いっぱいで広大な敷地林試の森公園は、子育て家庭にはありがたい。
[ データ出典元について ]
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