【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
本八幡パークハウスの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市八幡1丁目16番5号)
本八幡パークハウス
3.8
売買価格相場:4,574万円
賃料相場:16万4,155円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市八幡1丁目16番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
本八幡パークハウスの物件価格は、直近1年間で約15.9%上昇、直近3年間で約21.2%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.56㎡ |
-㎡ |
4,280万円 |
234万円 |
2021年9月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
88.37㎡ |
6.84㎡ |
5,300万円 |
198万円 |
2018年12月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.56㎡ |
7.8㎡ |
3,280万円 |
179万円 |
2018年12月 |
8階 |
4LDK |
南東 |
88.37㎡ |
6.84㎡ |
4,280万円 |
160万円 |
2018年12月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
60.56㎡ |
7.8㎡ |
3,480万円 |
190万円 |
平均 |
7階 |
71.68㎡ |
7.32㎡ |
4,124万円 |
192万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
本八幡パークハウスの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約13.9%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約7.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年4月 |
2階 |
3LDK |
58.64㎡ |
118,000円 |
2016年10月 |
8階 |
3LDK |
72.54㎡ |
150,000円 |
2016年1月 |
8階 |
3LDK |
72.54㎡ |
145,000円 |
2014年11月 |
2階 |
3LDK |
63.73㎡ |
128,000円 |
平均 |
5階 |
66.86㎡ |
135,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
本八幡パークハウスを売却する方法
本八幡パークハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
本八幡パークハウスの相場を調べる
-
不動産会社に本八幡パークハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
26位
(168物件中)
ランキング
67位
(778物件中)
ランキング
679位
(7493物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった
周辺環境
5
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
買い物・食事
5
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
暮らし・子育て
4
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
[ データ出典元について ]
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