【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランヒルズ本八幡の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市南八幡5丁目11番17号)
グランヒルズ本八幡
4.0
売買価格相場:5,673万円
賃料相場:19万1,800円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市南八幡5丁目11番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランヒルズ本八幡の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約20.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
76.33㎡ |
18.86㎡ |
6,480万円 |
281万円 |
2023年6月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
70.8㎡ |
14.17㎡ |
5,480万円 |
256万円 |
2023年4月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
73.35㎡ |
14.17㎡ |
5,680万円 |
256万円 |
2023年2月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
73.35㎡ |
14.17㎡ |
5,980万円 |
270万円 |
2021年8月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
76.01㎡ |
14.35㎡ |
5,380万円 |
234万円 |
平均 |
8階 |
73.97㎡ |
15.14㎡ |
5,800万円 |
259万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランヒルズ本八幡の物件賃料は、直近1年間で約15.1%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
70.8㎡ |
200,000円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
70.8㎡ |
210,000円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
76.32㎡ |
195,000円 |
2022年7月 |
11階 |
3LDK |
83.22㎡ |
174,000円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
76.01㎡ |
195,000円 |
平均 |
7階 |
75.43㎡ |
194,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランヒルズ本八幡を売却する方法
グランヒルズ本八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランヒルズ本八幡の相場を調べる
-
不動産会社にグランヒルズ本八幡の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
22位
(168物件中)
ランキング
43位
(778物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から5分の好立地。しかも駅はJR、京成、都営線と3駅も使えるので便利すぎます。東京駅、羽田、成田にもスムーズに行けかなり便利です。駅からマンションに帰るまでに買い物ができます。
周辺環境
5
併設された公園もあり、駐車場上もベンチがあったり 遊べるスペースもあるのでいい。
外観・その他共用部
5
管理人さんのお掃除が行き届いています。宅配ボックス、集会室もあり便利。敷地内に小さな公園、駐車場上もベンチがあり遊べるスペースもあります。ペットも飼育可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
購入したへ行って部屋は南向きなので日当たりは良好でした。夏は暑いくらいです。ベランダも広く使いやすい。上下、隣の部屋からの音はほぼ聞こえません。
買い物・食事
5
近くにスーパーは何件もあるので価格競争もあり安いのではないかと。銀行、コンビニ、ファミレス、居酒屋、カラオケと何でも揃っています。
暮らし・子育て
4
近くに、保育園、幼稚園もたくさんあります。幼稚園については徒歩圏内で3?4園はあります。
[ データ出典元について ]
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