【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランテム本牧の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区小港町3丁目170番2号)
グランテム本牧
2.2
売買価格相場:4,059万円
賃料相場:15万8,955円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜木町駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市中区小港町3丁目170番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
大鳥小学校
-
中学校区域
大鳥中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区小港町3丁目170番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランテム本牧の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3LDK |
東 |
90.83㎡ |
10.37㎡ |
4,950万円 |
180万円 |
2023年9月 |
1階 |
1R |
南 |
115.4㎡ |
-㎡ |
4,500万円 |
129万円 |
2021年9月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
90.83㎡ |
10.37㎡ |
4,990万円 |
182万円 |
2021年9月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
90.83㎡ |
10.37㎡ |
4,980万円 |
181万円 |
2021年8月 |
4階 |
2SLDK |
東 |
90.83㎡ |
10.37㎡ |
5,180万円 |
189万円 |
平均 |
3階 |
95.74㎡ |
10.37㎡ |
4,920万円 |
172万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランテム本牧の物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
90.83㎡ |
220,000円 |
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
90.83㎡ |
180,000円 |
2021年5月 |
3階 |
3LDK |
90.83㎡ |
185,000円 |
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
90.83㎡ |
190,000円 |
2021年2月 |
5階 |
4LDK |
119.7㎡ |
225,000円 |
平均 |
3階 |
96.6㎡ |
200,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランテム本牧を売却する方法
グランテム本牧を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランテム本牧の相場を調べる
-
不動産会社にグランテム本牧の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.2
ランキング
195位
(245物件中)
ランキング
623位
(700物件中)
ランキング
16434位
(20115物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
sannbonnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
各沿線が通っている桜木町駅とJR根岸線 JR京浜東北線が通る石川町駅が最寄り駅になると思います。 どちらの駅も周辺環境はとてもお店も多いので便利で助かります。
周辺環境
4
人によって分かれると思います。 自分は便利で明るいところが好きなので高評価です。 静かな閑静な所が好きな方は少し不満が出ると思います。
外観・その他共用部
5
ブラウン色のかっこいい外観のマンションです。 結婚式場を思わせる素敵なエントランスで少しじまんできるとおもいます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
80㎡近くある3LDKの広い室内です。 室内は白を基調としたデザインで清潔感がとてもあり、リビングにはエコカラットも設置していて、床暖房も入っているので冬はぬくぬくです。
買い物・食事
5
目の前の通りを横断すればイトーヨーカドーが目の前に立っていますので、買い物には最高の立地です。 その他にも少し歩けばコンビニも飲食店もあるので何の問題もありません。
暮らし・子育て
3
小学校等の学校施設は少し距離があるのですが、途中に本牧公園があったりと色々と子供たちにとっては嬉しい施設があったりするので、そんなに不便な立地ではないと思います。 目の前が警察署なので治安もばっちりです。
[ データ出典元について ]
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