【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アスコットパーク日本橋浜町公園の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋浜町2丁目27番1号)
アスコットパーク日本橋浜町公園
3.9
売買価格相場:8,249万円
賃料相場:23万4,885円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浜町駅」都営新宿線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区日本橋浜町2丁目27番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋浜町2丁目27番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アスコットパーク日本橋浜町公園の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約24.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
14階 |
2LDK |
南東 |
79.81㎡ |
11.62㎡ |
1億1,980万円 |
496万円 |
2022年4月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
55.93㎡ |
5.51㎡ |
6,780万円 |
401万円 |
2022年1月 |
14階 |
1LDK |
北東 |
55.93㎡ |
5.51㎡ |
6,980万円 |
413万円 |
2022年1月 |
8階 |
1R |
南東 |
42.85㎡ |
4.66㎡ |
4,550万円 |
351万円 |
2021年12月 |
7階 |
2LDK |
北東 |
61.79㎡ |
5.51㎡ |
6,980万円 |
373万円 |
平均 |
11階 |
59.26㎡ |
6.56㎡ |
7,454万円 |
407万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アスコットパーク日本橋浜町公園の物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約9.6%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約22.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
10階 |
2LDK |
61.79㎡ |
200,000円 |
2022年9月 |
11階 |
1LDK |
55.42㎡ |
200,000円 |
2021年10月 |
8階 |
ワンルーム |
42.85㎡ |
170,000円 |
2019年8月 |
10階 |
2LDK |
61.79㎡ |
200,000円 |
2018年11月 |
8階 |
ワンルーム |
42.85㎡ |
164,000円 |
平均 |
9階 |
52.94㎡ |
186,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アスコットパーク日本橋浜町公園を売却する方法
アスコットパーク日本橋浜町公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アスコットパーク日本橋浜町公園の相場を調べる
-
不動産会社にアスコットパーク日本橋浜町公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
66位
(233物件中)
ランキング
247位
(1017物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浜町駅から徒歩2~3分。人形町、水天宮前駅にも近く、この3線利用で都内のほとんどに便利にアクセスすることが出来ます。また東京駅まではタクシー利用でも1000円前後で行くことができます。東京駅からは江戸バスという中央区のバス利用で100円で帰ってくることも可能。また、海外出張の多い人に嬉しいのが近所にある箱崎のTCAT。ここから羽田、成田と直通バスが通っているので大変便利です。
周辺環境
5
この辺りは埋め立て地なので坂道が無く、完全バリアフリーな土地です。ベビーカー連れの人にも優しい土地といえます。しかも歩道がかなり広くとってあり、ゆったりと移動することが出来ます。都心ですがマンションの近くにはいつも美しく整備された浜町公園があり緑豊かな環境と言えます。マンションの前が清洲橋通りという大通りですが、こちらの道路かなり広い道路にもかかわらず一方通行の為、休日などは車通りががくんと減り、とても静かになりますのでさほど気にならないでしょう。この清洲橋通りは東京マラソンのコースでもあり、嬉しいことに往復使われるので有名な選手や面白い出場者を二度みることが可能で毎年盛りあがります。
外観・その他共用部
5
デザイナーズマンションをうたっており、白と黒のシンプルで洗練されたデザインです。とはいえなるべくコストをかけず豊かに、広く、大きく見せるべく、細かいところに気を遣われています。管理人さんは午前中しかいませんが、住民の間のコミュニケーションが良く、細かいことなども気軽に頼める間柄です。ペット可の物件ですが、どの飼い主もマナーが良く、トラブルになったという話は今までありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
14階建てで各階の階高をゆったり取ってあるのが一番の特徴です。人が訪問してきた時に必ず「天井高いね」と言われますし、引っ越し当日の時に引っ越し屋さんに電球をつけて頂いたのですがなかなか届かず、引っ越し屋さん同士でおんぶをして付けて頂いた、という経緯があります。日当たりは良過ぎるほどで冬はエアコンをつけたことがありません。設備は標準装備で浴室テレビ、ジャグジー、ディスポーザーが備わっており、大変便利に使っています。元々の標準装備のレベルが同時に見学したマンション達の中で一番レベルが高かったです。
買い物・食事
5
徒歩3分も無いところに大丸ピーコックがあります。ここでほぼ足りるのですが、細かいこだわりのある人にはピーコックの目の前に成城石井セレクトのショップが。また新鮮で安い野菜を買いたい人には明治座の裏手にある浜町プロデュースという八百屋さんがあります。ここ数年コンビニとスーパーの間のようなお店が沢山出来、マルエツプチ、まいばすけっと、ぱぱす等、本当に便利になってきました。また近くの人形町は有名な下町グルメの宝庫。ガイドブックに載っていない美味しいお店を探すのも御近所ならではの楽しみです。
暮らし・子育て
5
子供会等が充実しているようで夏祭りなどとても盛り上がっています。またこのマンションは久松幼稚園、小学校の学区ですが、こちらの小学校は公立にもかかわらずとてもレベルが高いと評判のようです。制服もあり、しっかりした雰囲気の子供たちの通学する様子がうかがえます。また近くに有名な学習塾、サピックスもあり、受験勉強に恵まれた土地のようです。医療に関してはマンションの目の前のブロックに小児科専門クリニックがあります。
[ データ出典元について ]
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