【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドガーラ横濱山下町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区山下町92番5号)
グランドガーラ横濱山下町
3.7
売買価格相場:6,948万円
賃料相場:24万2,492円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「元町・中華街駅」みなとみらい線
「日本大通り駅」みなとみらい線
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市中区山下町92番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
130戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
-
中学校区域
横浜市立港中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区山下町92番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ横濱山下町の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約5.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約18.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
11階 |
1K |
南西 |
20.34㎡ |
2.85㎡ |
2,080万円 |
338万円 |
2019年10月 |
11階 |
1K |
南西 |
20.34㎡ |
2.85㎡ |
1,880万円 |
306万円 |
2019年4月 |
11階 |
1K |
南西 |
20.34㎡ |
2.85㎡ |
2,180万円 |
354万円 |
2018年3月 |
6階 |
1K |
- |
21.84㎡ |
2.85㎡ |
1,950万円 |
295万円 |
2016年4月 |
7階 |
1K |
南西 |
21.84㎡ |
2.85㎡ |
1,860万円 |
282万円 |
平均 |
9階 |
20.94㎡ |
2.85㎡ |
1,990万円 |
315万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドガーラ横濱山下町の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
21.84㎡ |
77,000円 |
2024年4月 |
10階 |
1K |
21.84㎡ |
78,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.84㎡ |
80,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.84㎡ |
106,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1K |
22.54㎡ |
75,000円 |
平均 |
5階 |
21.98㎡ |
83,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドガーラ横濱山下町を売却する方法
グランドガーラ横濱山下町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドガーラ横濱山下町の相場を調べる
-
不動産会社にグランドガーラ横濱山下町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
18位
(56物件中)
ランキング
122位
(689物件中)
ランキング
1869位
(20092物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
らいでんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
みなとみらい線日本大通り駅まで徒歩5分程度。ホームまで7分程度で行けます。元町・中華街駅も徒歩10分程度で行くことができます。東急東横線直通なので渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。副都心線も直通しているため、明治神宮前原宿、新宿三丁目、池袋も乗り換えなしで行くことができます。 京浜東北線関内駅も徒歩15分程度で行くことができます。東京駅方面へ出る時も便利です。急いでいる時は横浜駅で東海道線に乗り換えることも可能です。 、横浜市営地下鉄ブルーラインの関内駅も15分程度です。新横浜駅まで乗り換えなしで行くことができます。 羽田空港行きのリムジンバスに近くのローズホテル前から乗ることができます。1時間に1本、早朝、夜間は運行がありませんが、30分ほどで羽田空港まで行けるので便利です。
周辺環境
5
山下公園、大桟橋、赤レンガ倉庫、みなとみらいエリアが近く散歩するのにはとてもいい環境です。坂を登りますが山手エリアも近く港の見える丘公園などにも徒歩20分ぐらいで行くことができます。
外観・その他共用部
4
管理人さんが日中ゴミ出しや掃除をしてくれているので比較的キレイに保たれています。 宅配ボックスがあり10個ほど荷物が入れられます。満杯になっていることもなく便利に使えています。 エレベーターは1機ですが階数も11階、住戸数もそれほど多くなくそれほど待つことはないと感じます。低層階に住んでいるので階段も利用しています。 オートロック、モニター付きのインターホンがあるので特にセキュリティー面での懸念を感じたことはありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
2007年2月築で築15年ですが比較的設備はきれいだとおもいます。日当たりは部屋にもよると思いますが、日中はベランダに日が当たる時間帯があります。
買い物・食事
4
徒歩3分ぐらいのところにまいばすけっと、徒歩5ふんぐらいのところに24時間営業のマルエツがあります。少し距離がありますが関内駅や石川町駅ほうまであるけばあおば食品館、元町方面には元町商店街、メガドンキなどがあります。コンビニも近くに数軒、ドラッグストアもあります。 外食は中華街が近くになります。山下公園など海側にも飲食店が何軒かあります。関内の方にも飲食店があり、少し遠いですが、野毛や伊勢佐木町方面にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て
3
区役所が近いので行政サービスを利用するのは便利だと思う。運転免許証の更新もゴールド免許であれば近くの加賀町警察署でできた。 公園が近くにあるので子供が小さいうちは良いかと思う。
[ データ出典元について ]
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