【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティユーロパレス本八幡の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市大和田4丁目14番8号)
グランシティユーロパレス本八幡
2.5
売買価格相場:3,409万円
賃料相場:16万6,691円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成八幡駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
「市川駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「本八幡駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地
千葉県市川市大和田4丁目14番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
94戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域
-
小学校区域
市川市立鶴指小学校
-
中学校区域
市川市立第八中学校
周辺地図
千葉県市川市大和田4丁目14番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロパレス本八幡の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約10.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
東 |
71.3㎡ |
12㎡ |
4,280万円 |
198万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
5.6㎡ |
3,180万円 |
150万円 |
2022年2月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.3㎡ |
5.4㎡ |
3,230万円 |
150万円 |
2022年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
5.6㎡ |
3,180万円 |
150万円 |
2021年10月 |
4階 |
2LDK |
南西 |
66㎡ |
5㎡ |
2,780万円 |
139万円 |
平均 |
5階 |
69.8㎡ |
6.72㎡ |
3,330万円 |
157万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロパレス本八幡の物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年11月 |
8階 |
3LDK |
71.3㎡ |
148,000円 |
2017年9月 |
8階 |
3LDK |
71.3㎡ |
168,000円 |
2017年7月 |
8階 |
3LDK |
71.3㎡ |
188,000円 |
2017年7月 |
8階 |
3LDK |
71.3㎡ |
190,000円 |
2016年12月 |
8階 |
3LDK |
71.3㎡ |
190,000円 |
平均 |
8階 |
71.3㎡ |
176,800円 |
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グランシティユーロパレス本八幡を売却する方法
グランシティユーロパレス本八幡を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシティユーロパレス本八幡の相場を調べる
-
不動産会社にグランシティユーロパレス本八幡の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
132位
(168物件中)
ランキング
564位
(778物件中)
ランキング
5282位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
交通の便が良い(JR・都営地下鉄新宿線・京成線・京成バス)。 都心部まで40分程度。 ショッピングモール有。 スーパーや飲食店が多い。
周辺環境
4
川沿いのため、夏は花火大会が見える。 閑静な住宅街で街並みが良い。 飲食店が多く、コンビニも多い。
外観・その他共用部
4
外観やエントランスがヨーロピアンなイメージ。 セキュリティー完備(監視カメラ、有人管理、オートロック)。 清掃されいて清潔感がある。 宅配ボックス付き。 駐車場・駐輪場付。 エレベーターは2つ。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり良好。 天井の高さもちょうどよい。 道路に面しているため騒音防止で窓が厚め。 追い炊き室内乾燥付き。
買い物・食事
4
スーパーや飲食店、コンビニが徒歩5~10分以内にある。 大型ショッピングモールまで車で10分程度。
暮らし・子育て
4
幼稚園・小学校・中学校が徒歩7~8分にある。 救急病院有。 診療所徒歩7~8以内に有り。 マンションに隣接している小さな公園や徒歩5分程度に大きな公園もある。
[ データ出典元について ]
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