【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,981万円
賃料相場
26万6,059円
プレールドゥーク北新宿2の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
基本情報
-
交通
-
利用可能路線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「新大久保駅」JR山手線
「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区北新宿1丁目13番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区北新宿1丁目13番11号
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク北新宿2の物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
3階 |
1R |
北西 |
21.69㎡ |
4.58㎡ |
2,380万円 |
363万円 |
2023年7月 |
3階 |
1K |
南東 |
23.49㎡ |
3.19㎡ |
2,570万円 |
362万円 |
2023年7月 |
3階 |
1R |
北西 |
21.69㎡ |
3.24㎡ |
2,380万円 |
363万円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
南東 |
23.49㎡ |
3.19㎡ |
2,600万円 |
366万円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
南東 |
23.49㎡ |
3.19㎡ |
2,550万円 |
359万円 |
平均 |
3階 |
22.77㎡ |
3.48㎡ |
2,496万円 |
362万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク北新宿2の物件賃料は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
1K |
24.15㎡ |
95,000円 |
2023年10月 |
1階 |
1K |
23.49㎡ |
86,500円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
23.49㎡ |
96,000円 |
2023年9月 |
1階 |
1K |
23.49㎡ |
96,000円 |
2023年9月 |
2階 |
1K |
22.57㎡ |
86,000円 |
平均 |
1階 |
23.44㎡ |
91,900円 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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プレールドゥーク北新宿2を売却する方法
プレールドゥーク北新宿2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレールドゥーク北新宿2の相場を調べる
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不動産会社にプレールドゥーク北新宿2の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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