【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イニシア新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号)
イニシア新川崎
4.3
売買価格相場:7,040万円
賃料相場:22万6,245円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「鹿島田駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付18階建
-
築年月
2008年11月
-
総戸数
286戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
日吉小学校
-
中学校区域
日吉中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア新川崎の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
17階 |
2LDK |
南東 |
76.55㎡ |
40.3㎡ |
7,490万円 |
323万円 |
2023年10月 |
9階 |
3LDK |
北東 |
73.45㎡ |
34㎡ |
6,950万円 |
313万円 |
2023年9月 |
17階 |
2LDK |
南西 |
71.19㎡ |
12.6㎡ |
7,100万円 |
330万円 |
2023年8月 |
17階 |
2LDK |
南 |
76.55㎡ |
40.3㎡ |
7,780万円 |
336万円 |
2023年8月 |
16階 |
2LDK |
南 |
97.78㎡ |
44.7㎡ |
8,880万円 |
300万円 |
平均 |
15階 |
79.1㎡ |
34.38㎡ |
7,640万円 |
320万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イニシア新川崎の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
14階 |
1SLDK |
49.95㎡ |
165,000円 |
2023年5月 |
14階 |
2LDK |
55.65㎡ |
180,000円 |
2023年3月 |
8階 |
1LDK |
36.9㎡ |
120,000円 |
2023年1月 |
15階 |
3LDK |
76.05㎡ |
186,000円 |
2022年9月 |
5階 |
2LDK |
54.52㎡ |
160,000円 |
平均 |
11階 |
54.61㎡ |
162,200円 |
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イニシア新川崎を売却する方法
イニシア新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イニシア新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にイニシア新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
15位
(177物件中)
ランキング
25位
(328物件中)
ランキング
388位
(20092物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・駅の近くにスーパーが複数(マルエツ2店舗・東急ストア)あり、会社帰りに買い物ができる。 ・駅から商業施設までは屋根つきの通路になっていて雨風をしのげる。
周辺環境
3
・夜静か。 ・ロータリーなど整備されている。 ・道路が広い。
外観・その他共用部
5
・エントランスの天井が高く、シックで高級感がある。 ・日中は管理人がフロントにいて対応してくれる。 ・監視カメラ、有人管理、Wオートロックあり。 ・宅配ボックス25個くらい、エレベータ3基、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・オール電化 ・床暖房(電気) ・浴室乾燥機 ・二重サッシ
買い物・食事
4
・一番近い商業施設(スーパー含)まで歩いて3分。
暮らし・子育て
3
・マンションの1階に保育園がある。 ・マンションの1階に歯科医がある。 ・キッズルームあり。 ・マンションで子供向けクリスマスイベント実施。
[ データ出典元について ]
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