【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ三郷中央の売却査定・購入・相場情報(埼玉県三郷市中央1丁目10番5号)
ブランズ三郷中央
4.5
売買価格相場:4,582万円
賃料相場:16万9,278円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県三郷市中央1丁目10番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ三郷中央の物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の三郷市の価格推移と比べて、約6.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
10階 |
3LDK |
南 |
70.04㎡ |
14㎡ |
4,150万円 |
196万円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
南 |
70㎡ |
14㎡ |
4,380万円 |
207万円 |
2023年8月 |
12階 |
4LDK |
南 |
80.08㎡ |
21.2㎡ |
5,980万円 |
247万円 |
2022年6月 |
12階 |
3LDK |
南 |
70㎡ |
14㎡ |
4,780万円 |
226万円 |
2022年2月 |
12階 |
3LDK |
南 |
70㎡ |
14㎡ |
4,480万円 |
212万円 |
平均 |
11階 |
72.02㎡ |
15.44㎡ |
4,754万円 |
217万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ三郷中央の物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約11.2%上昇しています。
これは直近3年間の三郷市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
3階 |
2SLDK |
70㎡ |
160,000円 |
2019年6月 |
3階 |
3LDK |
70㎡ |
150,000円 |
2019年5月 |
3階 |
3LDK |
70㎡ |
165,000円 |
2018年12月 |
10階 |
3LDK |
82.62㎡ |
159,000円 |
2014年12月 |
10階 |
3LDK |
82.62㎡ |
165,000円 |
平均 |
6階 |
75.05㎡ |
159,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ三郷中央を売却する方法
ブランズ三郷中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ三郷中央の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ三郷中央の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
5位
(36物件中)
ランキング
6位
(165物件中)
ランキング
108位
(7995物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しくできた地域で埼玉県ですが、30分で都内まで行くことができます。 区間快速や快速に乗ればもう少し早く都内まで行けます。 タクシーの数も常に3、4台は待機していている状況です。 バスや電車の本数としては電車は出勤時間と帰宅時間に合わせて人が多い時間帯では、間隔が短いです。 通常は10分以内ですが、上記の場合だと5分置きぐらいな印象。 駅から降りてからタクシー乗り場、バス乗り場、薬局、スーパー、病院の距離が非常に近く使いやすいです。駅近で綺麗なマンションやアパートがあるし、ペット可の物件もあるから住居の幅が広がる。
周辺環境
4
【三郷中央駅に対する口コミ】近くにスーパーが3つあるので、自分の好みや気分で買い物ができる。 駅の間隣に交番があるし、街灯も多く夜中でも明るいイメージ。 ゴミが落ちていることも滅多にない。
買い物・食事
3
【三郷中央駅に対する口コミ】カフェやベーカリーに関しては美味しいし、人気がある。 駅の近くに飲食店が色々とある。
暮らし・子育て
5
【三郷中央駅に対する口コミ】比較的新しい地域なので、保育園の数は多い。 子供が遊ぶ公園が非常に多い印象。
[ データ出典元について ]
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