【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1番21号)
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園
3.1
売買価格相場:4,156万円
賃料相場:18万3,603円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
「鹿島田駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1番21号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
夢見ヶ崎小学校
-
中学校区域
南加瀬中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目1番21号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.8%下降しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
4,280万円 |
193万円 |
2021年6月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
3,980万円 |
180万円 |
2021年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
4,300万円 |
194万円 |
2021年1月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
4,400万円 |
199万円 |
平均 |
5階 |
73.13㎡ |
13.42㎡ |
4,188万円 |
189万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約10.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
2階 |
2LDK |
60.02㎡ |
150,000円 |
2018年11月 |
2階 |
2LDK |
60.02㎡ |
140,000円 |
2018年6月 |
2階 |
3SLDK |
84.63㎡ |
170,000円 |
平均 |
2階 |
68.22㎡ |
153,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園を売却する方法
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クリオ新川崎夢見ヶ崎公園の相場を調べる
-
不動産会社にクリオ新川崎夢見ヶ崎公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
87位
(177物件中)
ランキング
175位
(328物件中)
ランキング
6609位
(20092物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新川崎駅まで歩けるので横須賀線や湘南新宿ラインで横浜や都内にアクセスしやすく便利です。またバスで川崎にも出れるます。 今開発中のターミナルなどが出来上がれば、もっと新川崎駅周辺が便利になるかと思います。
周辺環境
4
マンションのすぐ上に無料の動物公園があります。幼稚園や小学校の遠足に使われていたり、土日は結構来訪者が来ます。夏や秋はお祭りでにぎわい、春は桜が桜並木があり、更にお花見もできます。園内にはお寺もあるので初詣や七五三も身近で済ませられますよ。
外観・その他共用部
4
24時間のゴミ出しや宅配ボックスが非常に便利。ペットの飼育も可で足の洗い場があります。 小規模マンションなのでEVの待ちも少なく、また停電でも階段の上り下りもさほど苦じゃないです。 2階以上なら山の上のマンションなのでそれなりに景色もよく、他人にのぞかれることもありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
西陽がリビングに入ってくるので午後は非常に明るく暖かいです。 サッシはあまり高くないのですが、その為市販のカーテンサイズでOK。 バリアフリー、浴室乾燥機あり、ガスコンロ3口。床やドア、キッチン、お風呂のデザインが統一されていて、オシャレな木目を使っているのに一目ぼれしました。ベランダが結構広く、洗面ボール&蛇口があります。リビングに床暖房があるのですが、マンションは気密性もあり、床暖房は最高に暖かいです。
買い物・食事
3
自転車があればサミット、パシオス、いなげやなんかで食糧の買い出しもできますし、更にクロスガーデンまで行けばヤマダ電機などもあります。飲食店も昔ながらの小さなお店もちらほらありますが、ファミレスや焼肉屋、コンビニ、ファーストフードもそれなりにあります。
暮らし・子育て
4
近所に幼稚園や保育園が結構あります。 マンションのすぐ上に夢見ヶ崎動物公園がり、マンションの下にもふれあい公園があり、ここら辺は結構お祭りごとが多いです。ふれあい公園付近に出張の役所があり、小さいですが図書館もあります。
[ データ出典元について ]
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