【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストレジデンス新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1番50号)
クレストレジデンス新川崎
3.5
売買価格相場:5,418万円
賃料相場:15万4,353円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1番50号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストレジデンス新川崎の物件価格は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約26.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
85.4㎡ |
12㎡ |
6,380万円 |
247万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.07㎡ |
11.6㎡ |
5,990万円 |
247万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.07㎡ |
11.6㎡ |
5,999万円 |
248万円 |
2023年12月 |
1階 |
3SLDK |
南 |
85.4㎡ |
12㎡ |
5,780万円 |
224万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
南 |
80.07㎡ |
11.6㎡ |
6,150万円 |
254万円 |
平均 |
3階 |
82.2㎡ |
11.76㎡ |
6,060万円 |
244万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストレジデンス新川崎の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
80.14㎡ |
178,000円 |
2016年10月 |
7階 |
3LDK |
80.07㎡ |
175,000円 |
2016年7月 |
7階 |
3LDK |
80.07㎡ |
170,000円 |
平均 |
5階 |
80.09㎡ |
174,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストレジデンス新川崎を売却する方法
クレストレジデンス新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストレジデンス新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にクレストレジデンス新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
59位
(177物件中)
ランキング
104位
(328物件中)
ランキング
3016位
(20092物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
thankyouさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR横須賀線、湘南新宿ラインが使えて、品川、東京駅方面、新宿方面も乗り換えなしで短時間でいけるのでとても便利です。利便性のわりにまだまだ割安だと思います。駅自体は建設当時からかなり時間がたっていますが、崎陽軒とコンビニしかなくさみしいですが、いずれは出入口が増設されるか、駅舎自体が建て替わるのではいかとJRさんに期待しています。
周辺環境
4
リンクス新川崎が営業終了し、新たにデータセンターができることになりました。台風のときなどリンクス新川崎の鉄柱が不安だったのでとても安心しました。データセンターであれば特に生活に影響ないと思います。南側の日当たりもそれほど影響ないと思われます。
外観・その他共用部
4
清掃は頑張っていてきれいな状態を維持できています。セキュリティについてもこれまでのところおおきな問題はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
これまでのところ、お隣、上の階の騒音が気になったことはありません。防音性については通常のレベルだと思います。
買い物・食事
3
新川崎駅西側、こ線橋の西側のここ10年の問題としては、スーパー、飲食店が少ないことですが、少しずつ良くなっていると思います。京急ストア、地産マルシェがありますが、徒歩圏内にセイムス、スギ薬局、いなげやがあります。まとめ買いするなら、新鶴見にエイビイがありますから大丈夫です。
暮らし・子育て
4
日吉小学校は子供の足には少し遠いかもしれませんが、日吉中学校は徒歩3分です。時間を有効に使えると思います。
[ データ出典元について ]
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