【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ浦和仲町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16番10号)
パークホームズ浦和仲町
4.1
売買価格相場:6,997万円
賃料相場:17万9,291円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ浦和仲町の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
17階 |
3LDK |
南 |
81.12㎡ |
14.67㎡ |
9,300万円 |
379万円 |
2023年1月 |
6階 |
3SLDK |
南 |
73.28㎡ |
12.16㎡ |
6,780万円 |
306万円 |
2022年11月 |
6階 |
3SLDK |
南 |
73.28㎡ |
12.16㎡ |
6,980万円 |
315万円 |
2022年10月 |
6階 |
3SLDK |
南 |
73.28㎡ |
12.16㎡ |
7,190万円 |
324万円 |
2022年6月 |
6階 |
3LDK |
南 |
73.28㎡ |
12.16㎡ |
7,380万円 |
333万円 |
平均 |
8階 |
74.85㎡ |
12.66㎡ |
7,526万円 |
331万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ浦和仲町の物件賃料は、直近1年間で約18.5%下降、直近3年間で約11.7%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約24.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
70.06㎡ |
185,000円 |
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
70.65㎡ |
250,000円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
70.65㎡ |
270,000円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
70.65㎡ |
275,000円 |
2023年9月 |
3階 |
3SLDK |
81.84㎡ |
318,000円 |
平均 |
6階 |
72.77㎡ |
259,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ浦和仲町を売却する方法
パークホームズ浦和仲町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ浦和仲町の相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ浦和仲町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
36位
(365物件中)
ランキング
45位
(455物件中)
ランキング
349位
(7995物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
march0331さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーや駅前の商業施設が近い。 駅から物件までの道が何通りもあり、商店街を通れば実際の徒歩9分より短く感じられる。
周辺環境
5
閑静。現在は南側が駐車場のため低層階でも日当たりに問題はなし。 中央公園までも近い。
外観・その他共用部
5
アウトポール設計で玄関ドアの外に柱があるためポーチのようになっていてプライバシー性がある。 ○管理状況(清掃はよくいき届いている、フロントサービス有)、 ○セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等、すべて有) ○共用施設の種類・数(宅配BOX有、駐車場数50-60%、駐輪場200%、エレベーター2台、トランクルーム無、ゲストルーム無、外廊下)、
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高、梁なしのためか広く感じられる。 左右の音はまったく聞こえない。
買い物・食事
5
駅前商業施設も近く、商店街の終点に位置しているため買い物は非常に便利。
暮らし・子育て
5
物件が駅と県庁の間にあるせいかいろいろな病院が徒歩圏内にある。市役所裏の夜間救急は徒歩では厳しいがタクシーならワンメーター程度だと思う。 猛スピードで車が通ったりもなく公園も近く閑静で子育て環境は良いと思う。 学校の評判も良い。
[ データ出典元について ]
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