【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドシティ新川崎の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番)
プラウドシティ新川崎
4.3
売買価格相場:6,333万円
賃料相場:17万2,123円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鹿島田駅」JR南武線
「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
272戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
古川小学校
-
中学校区域
塚越中学校
周辺地図
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドシティ新川崎の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約15.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
68.79㎡ |
10.13㎡ |
5,980万円 |
287万円 |
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
72.11㎡ |
11.5㎡ |
6,380万円 |
292万円 |
2023年7月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.22㎡ |
10.13㎡ |
5,980万円 |
282万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
90.11㎡ |
-㎡ |
7,780万円 |
285万円 |
2023年2月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
90.11㎡ |
-㎡ |
7,980万円 |
293万円 |
平均 |
3階 |
78.27㎡ |
10.59㎡ |
6,820万円 |
288万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドシティ新川崎の物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約11.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
70.22㎡ |
178,000円 |
2022年6月 |
3階 |
3LDK |
71.74㎡ |
180,000円 |
2021年7月 |
7階 |
3LDK |
72.14㎡ |
198,000円 |
2021年4月 |
2階 |
3LDK |
70.22㎡ |
180,000円 |
2020年10月 |
6階 |
3LDK |
78.79㎡ |
200,000円 |
平均 |
4階 |
72.62㎡ |
187,200円 |
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プラウドシティ新川崎を売却する方法
プラウドシティ新川崎を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドシティ新川崎の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドシティ新川崎の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
10位
(117物件中)
ランキング
25位
(328物件中)
ランキング
388位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
わんわん39さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅が鹿島田・新川崎の2駅使えるので便利です。鹿島田からは川崎・武蔵小杉まですぐですし、新川崎からは横浜まで1駅&品川・東京・新宿等の主要駅まで乗換なしで行けるのは大きなメリットです。 駅近辺には遅くまでやっているマルエツが2店舗あり、買い物には困りません。 駅からのアプローチも車道沿いを歩くことがほとんどなくマンションまで行けるため、小さい子供連れにはとても助かります。
周辺環境
5
ファミリーが多い地域のため、治安が悪いと感じたり危ないと思うことはありません。小学校と中学校もすぐ近くにあります。 公園も周辺にいくつかあるので、子供を遊ばせるには困りません。
外観・その他共用部
5
基本的に満足しており不満はありません。他の中古物件を見ると、逆にいろんな面が気になってしまうくらい充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
高性能なものが基本ついているため、特に不満はありません。
買い物・食事
4
駅前のマルエツの他、オリンピックも便利。ホームセンター的な役割を果たしてくれるので、車がなくても困ることはありません。必要になっても、近所にカーシェアできるところが結構あって便利。 大抵のものは近所でそろうし、なくても川崎にすぐ出れます。
暮らし・子育て
4
ファミリー世帯が多く、それにあわせた施設・サービスが増えてきています。子供を通わせる習い事や民間学童も以前より増えてきていると感じます。
[ データ出典元について ]
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