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パークシティ新川崎西二番街A棟の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市幸区小倉1番1号)

パークシティ新川崎西二番街A棟

3.9

売買価格相場:5,080万円

賃料相場:17万6,464円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.9

マンション評価ランキング

新川崎駅
ランキング

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(177物件中)

川崎市幸区
ランキング

54

(328物件中)

神奈川県
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1176

(20092物件中)

住民評価

3.4

中古マンション相場推移

パークシティ新川崎西二番街A棟の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR湘南新宿ライン「新川崎駅」より徒歩で5分

    JR南武線「鹿島田駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「新川崎駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

    「鹿島田駅」JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区小倉1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    205戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    東小倉小学校

  • 中学校区域

    塚越中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.9

新川崎駅
ランキング

38

(177物件中)

川崎市幸区
ランキング

54

(328物件中)

神奈川県
ランキング

1176

(20092物件中)

住民評価

3.4

口コミ

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【新川崎駅に対する口コミ】主要駅に行きやすい。 新幹線にのるために東京駅、品川駅。 飛行機にのるために成田空港等。 その他、横浜や渋谷新宿等にも1本で行けるので非常に便利。路線内では便利な駅の狭間なので若干安価で、住みやすい

周辺環境

3

【新川崎駅に対する口コミ】スーパーやジム、銀行や薬局など、生活必需品が買えるような施設は駅周辺にある歓楽街や飲み屋は近くにあまりないので、治安は比較的良い

買い物・食事

3

【新川崎駅に対する口コミ】複数の飲食が入った総合施設があるので便利

暮らし・子育て

3

【新川崎駅に対する口コミ】公園等が多く、駅にはエレベーター、多機能トイレがある

周辺地図

神奈川県川崎市幸区小倉1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークシティ新川崎西二番街A棟の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

5階

3LDK

南東

78.3

12.31

5,480万

231万

2024年4月

9階

2LDK

南東

78.3

12.31

5,680万

240万

2024年3月

10階

3LDK

南東

78.33

13.37

4,680万

198万

2024年3月

6階

3LDK

78.3

12.31

5,480万

231万

2024年3月

8階

3LDK

南西

77.56

13.57

5,480万

234万

平均

8階

78.16㎡

12.77㎡

5,360万

227万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークシティ新川崎西二番街A棟の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年9月

3階

3LDK

78.3

180,000

2020年10月

2階

3LDK

78.3

165,000

2020年9月

7階

3LDK

78.3

164,000

2018年3月

2階

3LDK

78.3

165,000

平均

4階

78.3㎡

168,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークシティ新川崎西二番街A棟を売却する方法

パークシティ新川崎西二番街A棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークシティ新川崎西二番街A棟の相場を調べる
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