【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ日本橋イーストの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区東日本橋2丁目19番10号)
藤和シティホームズ日本橋イースト
3.9
売買価格相場:8,595万円
賃料相場:25万5,072円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/15
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区東日本橋2丁目19番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区東日本橋2丁目19番10号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ日本橋イーストの物件価格は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約31.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約10.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
61.85㎡ |
5.2㎡ |
7,400万円 |
396万円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
56.39㎡ |
6㎡ |
6,580万円 |
386万円 |
2023年8月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
63.98㎡ |
5.2㎡ |
8,090万円 |
418万円 |
2023年6月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
63.98㎡ |
5.2㎡ |
8,180万円 |
423万円 |
2023年4月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
63.98㎡ |
5.2㎡ |
8,280万円 |
428万円 |
平均 |
4階 |
62.04㎡ |
5.36㎡ |
7,706万円 |
410万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ日本橋イーストの物件賃料は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1LDK |
50.61㎡ |
190,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
50.61㎡ |
165,000円 |
2023年4月 |
3階 |
2LDK |
56.39㎡ |
238,000円 |
2023年3月 |
3階 |
2LDK |
56.39㎡ |
198,000円 |
2022年12月 |
3階 |
1SLDK |
50.61㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
52.92㎡ |
188,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ日本橋イーストを売却する方法
藤和シティホームズ日本橋イーストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ日本橋イーストの相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ日本橋イーストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
153位
(483物件中)
ランキング
248位
(1019物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
緑さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅、総武線快速馬喰町駅には3~5分で行けるので、新宿・東京・品川・羽田・成田に一本で行けるため、通勤や出張にも非常に便利。 また、さらに少し歩けば日比谷線の小伝馬町駅・人形町駅、総武線浅草駅駅にも行けるので、とにかくアクセス面が最高。 日本橋の百貨店は徒歩圏内、浅草線ですぐに銀座にも出られるので、買い物もしやすい。 この辺りは、ビジネス街ですが人手が少なく、かなり静かでマンション前の道もほとんど車通りがないため落ち着いています。
周辺環境
5
大通りから一歩内側に入り、とても静か。マンション前の道も車通りがほとんどないため、落ち着いている。隅田川が近く、遊歩道に出たら気持ちよく散歩ができる。治安はかなり良く、近隣住民も皆落ち着いた人が多いため、トラブルも聞いたことがない。
外観・その他共用部
4
管理が行き届いている。清掃もきちんとされており、安心して暮らせる。共用スペースはないが、ゆえに管理費も割高ではないので住民に優しいかと。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり良好。室内の中まで日光が差し込む。部屋のタイプにはよるが基本的には無駄のない間取りのため、家具の置き方などがスムーズ。
買い物・食事
4
スーパーはマルエツプチをはじめ、徒歩圏内に3~4件ある。(マルマンストア・まいばすけっと・ピーコック)薬局も東日本橋駅の東日本橋ドラックがある。プロデュースというお店は新鮮な野菜などを、種類豊富でかなりお安く販売している。飲食店は、ビジネス街も近いためチェーン店・ファミレス・居酒屋、カフェ、何でもあるので困らない。徒歩圏内で人形町や日本橋に行けるので、買い物や外食が楽しめる。ファミリーからお年寄りまで、ライフステージにあった楽しみ方ができる。
暮らし・子育て
5
久松小学区で、評判が良い。有名学習塾も近い。病院も多数あり、休日診療所までも徒歩7分くらい。お祭りは町内会のお祭りが季節ごとに行われる。神田祭やべったら市、大江戸まつりは賑わいを見せる。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる