- 繁華街のない閑静で落ち着いた住宅街
- 千葉県の主要駅である船橋駅まで約2分、津田沼駅まで約3分
- 秋葉原駅まで約39分、東京駅まで約46分
- 行政による子育て支援が充実
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東船橋について知ろう
千葉県船橋市の南東部に位置する東船橋エリアは、西に船橋・東に津田沼と、千葉県の主要駅に挟まれています。
街のほぼ中心部にある東船橋駅はJR中央・総武緩行線(各駅停車)が乗り入れています。船橋駅から総武線の快速を使えば、東京駅まで34分ほど。JR山手線だけでなく地下鉄や私鉄の各線にもアクセス容易な、都内へも通勤しやすいエリアです。
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東船橋店
30代前半
(女性)ターミナル駅が隣にあるので、不便は全く感じません。花輪ICが近いので、車をお持ちであれば、より便利で住みやすく感じられると思います。 -
東船橋店
40代前半
(女性)駅前の区画整理が進んだ、閑静な住宅街というのが東船橋の特徴です。快速が停まる船橋・津田沼駅より商業施設は少ないですが、その分静かで暮らしやすい環境にあります。 -
東船橋店
20代後半
(女性)総武線は混みますが、西船橋で乗り換える方が多く、通勤時でも座れる可能性のある駅です。また、通勤や帰宅の時間帯は、東西線に直結している電車も通っています。
※このエリアで働く不動産仲介会社の方の声を反映しています。
生活環境
船橋市の行政によるサポート中心に見ていきたいと思います。
子どもへの医療費助成制度
船橋市では、子ども医療費の助成制度を設けており、中学3年生までは自己負担が通院・入院ともに一日300円、調剤費用はかかりません。
幼児の預かり保育事業
市内20ヶ所の認可保育所・2ヶ所の認定保育園では、一時預かりを行っています。仕事や入院・通院、出産などで子どもを預けなければならない場合には、最大で月15日間の利用ができます。
子育て応援事業
子育て家庭への経済的支援の一環として、18歳未満の子ども、または妊娠している人がいる家族が受けられる「子育て応援!チーパス事業」があります。これは、協賛店で商品の割引や優遇などが受けられるサービスです。千葉県が実施しているので、船橋市民もこのサービスを受けることができます。
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東船橋店
30代前半
(女性)治安がよく、とても静かな住環境が気に入っています。家族で住むなら、東船橋に住みたいです。 -
東船橋店
40代前半
(女性)駅の近くには大きな公園がありますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族におすすめです。
福祉サービスが充実
子どもだけでなく、高齢者への福祉サービスも充実しています。
一人暮らしや高齢者だけの世帯への定期的な声掛け、電話や訪問、地域事業への交流促進、さらに食事作りが困難な高齢者への月曜日から金曜日の昼・夕食の配色サービスに栄養指導など、生活支援だけでなく、見守りや安否確認などを実施しています。年齢を重ねても、安心して住み続けられる地域です。
スポーツ教室やイベントを実施
スポーツの強豪校として有名で、プロとして活躍するスポーツ選手を多数輩出している船橋市立船橋高等学校のある船橋市。市としてもスポーツにも力を入れていて、運動公園や総合体育館で様々なスポーツ教室が実施されています。 また、マラソン大会や駅伝大会なども実施しているので、スポーツをしたい方や続けたい方にもおすすめの街です。
買い物環境
駅から徒歩で約1分の所にスーパーやドラッグストアがあるので、食料や日用品は駅周辺でそろえることができます。百貨店や大型の商業施設を利用したい場合は、隣の船橋駅または、津田沼駅へ行く必要があります。
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東船橋店
40代前半
(女性)駅周辺にはスーパーが1軒、ドラッグストアや飲食店もあるので、日用品は駅周辺でそろえることができます。 -
東船橋店
20代後半
(女性)南船橋駅前にあるららぽーと TOKYO-BAYやIKEA Tokyo-Bayへ自転車で行くことができます。花輪ICが近いので車をお持ちであれば、買い物だけでなく遠出にも便利です。
東船橋の物件傾向や相場を知ろう!
続いて、東船橋における家賃相場および購入価格相場の目安をご紹介します。
東船橋の賃貸相場
駅周辺のアパート・マンションは、1R~2LDKの間取りで、家賃は10万円以下のものがほとんどです。相場は1R・1K・1DKで4.6万円、2LDKでは8.9万円となっています。
出典:公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 「賃料相場:JR総武・中央緩行線 東船橋駅」
※2022年8月15日現在
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東船橋店
30代前半
(女性)一人暮らしや同棲がしやすい家賃相場だと思います。リモートワークの普及により、静かな環境を求める方が増えてきました。 -
東船橋店
40代前半
(女性)賃貸で住まわれていた方も、今後も東船橋に住み続けたいと思うようになり、物件を購入される方がいらっしゃる街です。
中古マンションの相場
千葉県船橋市東船橋の中古マンション等の2021年第2四半期〜2022年第1四半期の不動産取引価格情報によると、60㎡の物件で3,400万円ほどが相場になります。隣の津田沼駅周辺では同じ60㎡の物件が2,000万~4,300万円ほど、船橋駅周辺では3,300万~6,100万円ほど。船橋駅や津田沼駅の物件を探している方で、予算を抑えたいという方は、東船橋駅周辺も含めて、物件を探してみてください。
➡【最新】クラモアで東船橋駅周辺のマンション相場を見る
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格(取引価格・成約価格)情報の検索・ダウンロード」
一戸建ての相場
千葉県船橋市東船橋の土地と建物の2021年第2四半期〜2022年第1四半期の不動産取引価格情報では、一戸建て(一軒家)の相場は4,800万円ほどです。築年数や面積によって異なりますが、駅に近い物件ほど高い傾向がみられるので、費用を抑えたいという方は、駅から少し離れたところも候補に入れて、探してみることをおすすめします。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ 「不動産価格(取引価格・成約価格)情報の検索・ダウンロード」
子育て世代が暮らしやすい街
東船橋エリアは、子どもに対する行政サポートが手厚いエリアです。都心へのアクセスもがよく、老若を問わない行政サービスも魅力です。子育て世代はもちろん、子育ても仕事もがんばりたいミドル世代にもおすすめしたい街となっています。
東船橋で物件を探している方は、以下の窓口よりお気軽にご相談ください。
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【東船橋駅(船橋市)】住人の口コミ・評判
inabauerさん(2013年4月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
快速停車駅の津田沼と船橋の中間にあるので、快速乗り換えで東京までは30分とかからない。都心通勤者にとっては便利な立地。程ない距離には東船橋3丁目バス停もあるので、船橋駅や飯山満方面へのアクセスは良好と思われる。
買い物・食事
駅前には東京チカラめしやモスバーガー、居酒屋、オリジンがあるので、飲食に関してはさほど苦労はなかった。
暮らし・子育て
自宅から徒歩20分圏内に、小中高がそれぞれある。峰台小、宮本中の他、県内屈指の進学公立校の県立船橋高の他、サッカーの名門である市立船橋がある。駅前には小児の矯正歯科がある。
ellyさん(2017年7月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
県内でも屈指の乗降客数を誇る駅ですので、基本的にはこの町で生活はすべて完結出来る環境にはあると思います。
買い物・食事
駅まで出てしまえば買い物も食事も困ることはあり得ません。
暮らし・子育て
近所に保育園から高校まであるので保育や通学には便利です。
No nameさん(2020年1月)
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄駅の充実度
駅周辺は街区も綺麗に整理されているので、徒歩でも通行しやすいです。
買い物・食事
ある程度の買い物が出来る施設や飲食店があります。
暮らし・子育て
近所に歩いて行ける公園があるので休日は子供を遊ばせることが出来ます。
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[データ出典元について]
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。